Menemen’deki bir apartmanda çatı yenileme çalışmaları için başlatılan süreçte, bazı kat maliklerinin ödeme yapmaması üzerine icra takibi başlatıldı. Mahkeme, bu itirazları reddetti ve karar Yargıtay tarafından da onaylandı.

ÇATI YENİLEMEDE "OY BİRLİĞİ" ŞARTI

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 2071c maddesine dayanarak, çatı yenileme gibi proje değişikliklerinin yalnızca tüm kat maliklerinin onayıyla

yapılabileceğine dikkat çekti. Belediye onayı olmayan projelerde yapılan masraflardan, onay vermeyen kat maliklerinin sorumlu tutulamayacağı belirtildi.

ÖDEME ZORUNLULUĞU KALKTI

Yargıtay’ın kararı, kat maliklerinin onayı olmadan yapılan çatı yenileme masraflarının ödenmesi zorunluluğunu ortadan kaldırdı. Bu karar, apartman ve site yönetimlerinin gelecekteki projelerinde kat maliklerinin oy birliğini gözetmesi gerektiğini bir kez daha ortaya koydu.