Tapu harcı ödememek için konut satış bedelini düşük gösteren binlerce kişiye kötü haber geldi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2024 yılına ait konut alım-satım işlemlerini mercek altına aldı. Gerçek değer üzerinden beyan edilmeyen satışlar için ifade süreci başlatıldı.

MÜLK SAHİPLERİNE TEBLİGATLAR GİTTİ
Bakanlık, usulsüzlük tespit edilen ev sahiplerine tebligat göndermeye başladı. Tebligatı alan vatandaşlar, bağlı oldukları Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine çağrılarak savunma vermeye davet edildi. Süreçte hem alıcılar hem satıcılar sorumlu tutuluyor.

TAPU HARCINDAN KAÇINMANIN BEDELİ AĞIR OLACAK
Yaygın bir yöntem olan “düşük satış bedeli gösterme” uygulaması artık ciddi sonuçlar doğuruyor. Denetimler

sonrası tapu işlemleri iptal edilebilecek, aradaki fark yasal faiziyle birlikte geri ödenecek. Ayrıca bu kişiler hakkında yüklü para cezaları da uygulanabilecek.

EKİPLER ARTIRILDI, DENETİM GENİŞLİYOR
Bakanlık bünyesinde oluşturulan özel ekiplerin sayısı artırıldı. Denetimlerin sadece 2024 yılıyla sınırlı kalmayacağı, geçmiş yıllara ait işlemlerin de tek tek inceleneceği belirtiliyor. Tapu işlemlerinde doğru beyanın önemi bir kez daha vurgulandı.

USULSÜZLÜK YAPANLAR TAPULARINI KAYBEDEBİLİR
Gerçek satış bedelini gizleyen vatandaşların tapuları iptal edilebilecek. Gayrimenkul bedeliyle tapu harcı arasındaki fark tespit edilirse, devlete ciddi meblağlarda geri ödeme yapılması gerekecek.