AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler’in açıkladığı Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Teklifi, köylerdeki ihtiyaç sahiplerini sevindirecek düzenlemeler içeriyor.

Köylerde ihtiyaç sahibi vatandaşlara satılan taşınmazlarda konut yapımı için 31 Aralık 2024’te dolacak süre, 31 Aralık 2028’e kadar uzatılacak. Bu düzenleme, çeşitli nedenlerle bina yapmayan veya taksitlerini ödemeyen hak sahiplerine nefes aldıracak.

Köy tüzel kişiliği adına kayıtlı en fazla 2 bin metrekarelik parseller, ihtiyar meclisi kararıyla rayiç bedel üzerinden ihtiyaç sahibi köy sakinlerine satılabiliyor. Bu düzenleme, köylerde yaşamı destekleyen önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

GECEKONDU YASASI'NDA YENİ YIKIM SÜRECİ

Gecekondu Yasası'nda yapılan değişiklikle, yıkım sürecine dair önemli düzenlemeler getirildi. Yıkım kararını alan makamlar, 7 gün içinde ilgililere tebligat yapacak. Tebligat ulaştırılamazsa, muhtarlığa bırakılarak ilgili

alanlara asılacak. Tebliğ tarihinden itibaren 15 gün sonra, belediye veya il özel idaresi yıkım işlemini gerçekleştirecek.

İMAR HAKKI AKTARIMI SİSTEMİ TANIMLANIYOR

Yeni düzenleme, imar rejiminde "İmar Hakkı Aktarımı" sistemini tanımlıyor. Buna göre, vatandaşların mülkiyet hakları gerektiğinde başka parsellere taşınabilecek. İmar aktarımı yapılacak alanlar; belediye mülkiyetindeki, kamuya ait veya Hazine’ye bağlı taşınmazlardan sağlanacak. Alıcı parsellerdeki inşaat alanı, planlanan oranları aşmamak ve yüzde 20’yi geçmemek kaydıyla artırılabilecek.

KENTSEL DÖNÜŞÜME KDV MUAFİYETİ

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yapılan arsa ve arazi teslimleri, yeni düzenleme ile KDV’den muaf tutulacak. Bu düzenleme, özellikle deprem bölgelerinde dönüşüm uygulamalarına hız kazandırmayı ve mülkiyet problemlerini hızla çözmeyi hedefliyor. Böylece, vatandaşların dönüşüm süreçlerinde karşılaştıkları mali yük azaltılmış olacak.