Apartman ve site yönetim firmalarına yetki belgesi zorunluluğu getiren yeni düzenleme, bu firmaların denetlenmesini ve hizmet kalitesinin artmasını hedefliyor. Bakanlık tarafından hazırlanan taslak mevzuat, firmaların niteliklerinin belirlenmesi, sınıflandırılması, yetkilendirilmesi ve kayıt altına alınması gibi detaylı özellikler içeriyor.
NİTELİKLİ PERSONEL VE EĞİTİM ZORUNLULUĞU
Düzenleme, tesis yönetim firmalarında çalışan personelin yeterliliklerini de kapsamına alıyor. Personelin eğitim seviyesi ve yeterlilikleri denetlenerek, vatandaşlara daha kaliteli ve şeffaf hizmet sunulması sağlanacak.
Şeffaf Bilgi Akışı ve Mali Denetim: Yeni düzenlemeye göre, tesis yönetim şirketleri, mali ve idari şeffaflığı sağlayarak kat maliklerine düzenli bilgi sunmak zorunda olacak. Bu şeffaflık, sektördeki güveni artırırken, daha etkin bir yönetim anlayışının yaygınlaşmasını sağlayacak.
SEKTÖRDE ‘MAFYA’ ANLAYIŞINA
SON
Yeni mevzuatla birlikte sektörde uzun yıllar lisanssız ve denetimsiz faaliyet gösteren firmaların suistimalleri sona erecek. Fahiş aidatlar ve şeffaf olmayan yönetimlerin denetim altına alınacağı bu düzenleme ile vatandaşlar daha güvenilir ve hesap verebilir yönetim hizmetlerine erişecek.
YENİ STANDARTLAR VE YAPTIRIMLAR
Bakanlık, düzenlemelere uymayan firmalara faaliyet yasaklaması gibi çeşitli yaptırımlar uygulayacak. Tesislerin büyüklüğüne göre sınıflandırılan ve daha üst düzey yetki belgeleri gerektiren hizmetleri yürütmek için, belirli yeterliliği olan firmalar öncelik tanıyacak.
GENEL KURUL TOPLANTILARINA AKTİF KATILIM ŞARTI
Sandalcı, kat maliklerinin genel kurul toplantılarına aktif katılımlarının önemine dikkat çekti. “Bu toplantılara katılım, alınan kararların çoğunluk oyuyla belirlenmesi nedeniyle büyük önem taşıyor. Kat malikleri, bu toplantılara katılarak yönetim sürecine aktif katkı sağlayabilir” dedi.